1995〜2005年築, 専有面積65.08㎡〜85.08㎡の平均販売価格
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コスモシティ戸田公園
埼玉県戸田市中町二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩14分
2000年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,470万円
59.5万円/㎡
2,784
3,908
5,032
6,155
AI査定結果
推定相場価格
4,470万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜5,032万円
52.0万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月10日
コスモシティ戸田公園
4,799万円（63.9万円/㎡）/ 1階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 4,799万円 | 63.9万円 | 1階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,790万円 | 46.1万円 | 1階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,880万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 3,980万円 | 53.0万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 54.4万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,299万円 | 57.3万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 3,890万円 | 47.3万円 | 1階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 4,899万円 | 65.3万円 | 8階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,680万円 | 51.4万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,580万円 | 47.7万円 | 8階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 47.7万円 | 8階 | 75.08㎡ | 3LDK+N+WIC | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,850万円 | 51.3万円 | 8階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,850万円 | 51.3万円 | 8階 | 75.08㎡ | 3LDK+N+WIC | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,980万円 | 56.2万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 57.8万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/14 | 4,190万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | コスモシティ戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅14分 | 4,799万円 | 63.9万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/20 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,999万円 | 59.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/11 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2025/01/12 | ウィズ戸田公園さくらの杜 戸田市新曽南四丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.49㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/23 | コスモ戸田公園ガーデンフォート 戸田市上戸田三丁目 | 戸田公園駅8分 | 5,880万円 | 78.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/08 | ヴィルヌーブ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 164戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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